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MERIDA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD

Mérida sigue siendo un destino muy interesante para invertir en Bienes Raíces. El crecimiento del mercado y de los precios de las propiedades sigue siendo positivo y estable, principalmente por la demanda continua que genera el constante flujo de gente que está cambiando de residencia y que provienen de diferentes estados del país en busca del alto índice de seguridad del que gozamos en Yucatán. Mérida sigue siendo considerada la ciudad más segura de México y de América Latina.



Adicionalmente la ciudad cuenta con infraestructura y servicios de primer nivel y una oferta muy interesante de terrenos, casas y desarrollos para todos los gustos y de todos los precios. La gama puede ir desde casas nuevas de tres recámaras con tres baños y acabados de primera en un precio de 800 mil pesos hasta villas residenciales de alrededor de 500 mil dólares en un desarrollo con campo de golf del más alto nivel o hasta un penthouse de dos niveles de un millón de dólares en lo alto de una torre de departamentos nueva de 27 pisos con todas las amenidades y en la mejor zona de la ciudad.



Es importante destacar que los niveles de precios tanto de la tierra como de las construcciones siguen siendo muy atractivos dada la alta oferta que existe de las mismas. Las rentas siguen siendo accesibles, el impuesto predial razonable y, en general, el costo de la vida más bajo que en otras entidades. Esto quiere decir que hay oportunidades atractivas de inversión y que los jubilados pueden sacarle más provecho a sus pensiones viviendo en Mérida.



Generalmente los canadienses y los norteamericanos que eligen tener un "second home" en Yucatán han optado por comprar “townhouses” en el centro histórico de Mérida, a veces remodeladas y a veces para remodelar, y también hay quienes prefieren comprar una casa en la costa que se encuentra a tan sólo 30 minutos de la ciudad. Sin embargo, al haber una variedad tan amplia de propiedades en Mérida es recomendable que consideren la posibilidad de ver opciones en el norte de la ciudad que es la que presenta las mejores expectativas de plusvalía y ofrece los mejores niveles de servicios.



Los "snowbirds" y los inmigrantes extranjeros que se atreven a no dejarse influenciar por la mala fama de inseguridad que le han dado algunos medios a México y que vienen a conocer Mérida considerándola una opción de inversión y de destino para sus vidas quedan siempre encantados desde su primera visita por todo lo que tiene que ofrecer este bendito lugar.



Ya sea por su nivel de seguridad, su clima, su cultura, su gastronomía, su gente amable o simplemente por la indiscutible alta calidad de vida que ofrece, Mérida es sin lugar a dudas el destino ideal para inmigrantes nacionales y extranjeros, un polo de desarrollo del sureste mexicano y por consiguiente una excelente opción de inversión inmobiliaria.



Sobre el autor: Francisco Álvarez, es egresado del Tecnológico de Monterrey, cuenta con las certificaciones TRC y CIPS, funge actualmente como tesorero de AMPI Sección Mérida, es Jefe de la Sección de Bienes Raíces de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de Mérida, y es Director General de AREA Bienes Raíces.



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