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Lotes de 100 metros de Playa Kuká - Río Lagartos, Yucatan

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Clave: 135
Pueblo Rio Lagartos

$3,250,000 MN

Terreno Vacacional - Venta

Río Lagartos, Yucatán

Lotes de playa en venta con 100 metros de frente al mar superficie de +/- 4 hectáreas próximos a Río Lagartos, Yucatán. Actualmente hay disponibilidad desde uno hasta 10 lotes juntos, osea desde 100 metros hasta un kilólmetro de frente de playa.

El precio, como se acostumbra en Yucatán, es de $2,500.00 USD por metro lineal de playa, incluyendo todo lo que tenga de fondo. Calculando el precio por metro cuadrado podemos considerar el lote tipo de 100 metros lineales de playa por 357m promedio de fondo, resulta en un precio promedio de $7 USD por metro cuadrado.

- Una parte de la propiedad ya fue dividida catastralmente en lotes de 100m de frente de playa por todo su fondo hasta llegar a la ciénaga, con lo que resultaron terrenos de buen tamaño llegando algunos hasta las 4 hectáreas.


- La propiedad se encuentra ubicada a dos horas y cuarto de la ciudad de Mérida por carretera.

- La denominación "Playa Kuká" proviene del nombre de una palma que es endémica de la región.

- La propiedad está resguardada y vigilada permanentemente por los Guardaparques de la Reserva de la Biosfera de Ría Lagartos. Esto evita intrusos e invasores, además de brindar seguridad adicional a la finca.

- El lote mínimo para construir una casa habitación es de 100 metros de frente de playa y cuando menos una hectárea de superficie, lo cual es ampliamente sobrepasado por los actuales lotes en Playa Kuká.

- Por cada hectárea de terreno aportada se permite construir 100 metros cuadrados.

- Es propiedad privada debidamente inscrita en el RPP y el Catastro del Estado; cuenta con todo lo requerido para brindar seguridad jurídica a los inversionistas. En caso de requerirlo, los títulos de propiedad se pueden asegurar con Stewart Title para respaldar la operación de compra-venta.


- Actualmente ya se han vendido varios lotes donde se van a construir varias casas y ya existe una terminada. También hay proyectos para un par de hoteles ecológicos.


- También se vendieron 700 metros lineales de playa para el establecimiento de un hotel ecoturístico que propiciará que se conozca más el destino.


- La plusvalía esperada por estas propiedades de playa es muy atractiva porque de ser prácticamente vírgenes, ahora están teniendo proyección internacional.


Área del Terreno: 4 ha
Medida de Frente: 100 m
Medida de Fondo: 386 m
Tipo de Terreno:
Plano



AGENTE


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